Au DERNIER ETAGE. 2-PIECES + balcon
305 000 €
- Surface : 33.2 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 1910
Descriptif du bien
- Balcon avec vue dégagée
- Au dernier étage
- Plan intérieur optimisé
- Traversant et SDB+fenêtre
- Bien localisé
- Option parking à 600m, +22000€
Boucicaut /Lourmel. Rue Jean Maridor. Au DERNIER ETAGE, 5e étage [sans ascenseur] d'un bel immeuble ancien, ravalé, bien entretenu, DEUX-PIECES au plan optimisé, totalement ouvert sur son balcon-terrasse de 3.60m² avec une vue agréable et dégagée !
Entrée, pièce à vivre avec cuisine séparée (US possible pour >15 à 20m² de living). Chambre indépendante de 11m² également ouverte sur le balcon et toute autant au calme. Salle de bains-douches avec rangement et (vrai) WC. Une cave saine complète parfaitement ce bien à rénover. Tous commerces et transports à proximité dans ce quartier vivant autour de Boucicaut..
Possibilité de parking +19 000€ à 5minutes
Charges faibles (102€/mois) dans une copropriété sécurisée, aussi économe que soignée. Bien typiquement recherché pour la rareté du balcon dans une rue calme, et une vue dégagée !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface au sol37 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction1910
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- IsolationDouble vitrage renforcé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75015 - PARIS 15
- RéférenceVA2297
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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