Studio-Terrasse 20m² Tour Eiffel

Paris 15e /Convention-Parc des Expositions-Lourmel.  M12//Bus 39 42 80/Tram T2-3a Ref : Palais des Sports + future Tour Triangle ! Marché Lecourbe à 2 minutes.
Au dernier étage, avec (2) ascensuers,  studio avec improbable terrasse de plain-pied pour dominer l'ouest de Paris et la Tour Eiffel ! Une pépite parisienne comme on trouve peu, bien exposée et au calme !
Entrée sur 18m² d'espace de vie avec cuisine semi ouverte, un espace dressing, et une confortable salle-de-bains avec water-closet. L'espace de vie se prolonge à l'extérieur sur 19m² de (large) terrasse (7mx2.75m²!) avec Tour Eiffel en face ! Total de surface privative  >42m² !
fonctionnel cette rareté certaine !

Appropriez vous ce mini rooftop, un cocon accueillant qui reste modulable sans mur porteur, pour éventuellement en revisiter sa répartition à souhait. La terrasse est en très bon état avec un dallage sur plots. Exposition idéale SO/NOuest avec un enseoleillement progressif en seconde partie de journée jusqu'au soleil couchant !
Surface pondérée du bien 32.86m² :  23.05m² intérieurs Loi Carrez, + 19.6m² de terrasse plein ciel !   Large baie avec volet roulant, et branchement pour un raccordement aisé pour la climatisation. Store extérieur possible.

Bien disponible immédiatement. Possibilité d'obtenir un parking au sous-sol. Grand local à vélo au rdc.

Charges de copropriété bien raisonnables (175€ /mois) en y intégrant bien :  chauffage collectif (Radiateur), ECS - eau EC-EF, l'usage de deux ascenseurs + présence partielle d'un gardien.

Environnement : Métro 12 //Bus 39 42 et 80 /Tram T2 ou T3a. Commerces de Lourmel /Convention et leur marché. Espaces verts : à 50m de la promenade de la Coulée verte avec son parcours pédestre entre le Parc André Citroën et le  Georges Brassens !