Studio & terrasse panoramique
329 000 €
- Surface : 23.05 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1969
Descriptif du bien
- Véritable terrasse 20m²
- Vue panoramique
- La Tour Eiffel en vue directe
- Disponible meublé, en l'état.
- BIEN RARE
15e Triangle Convention/Parc des Expositions/Lourmel. TRES RARE STUDIO exceptionnel avec votre spacieuse terrasse couronnée d'une vue panoramique sur la Tour Eiffel !
Du dernier étage par (deux) ascenseurs d'une copropriété de bon standing, cette pépite domine Paris digne d'un rooftop ! De plain-pied avec sa pièce à vivre/cuisine ouverte de 18m² face à 20m² de terrasse ! Un espace de rangements complète avant d'accéder à la salle-de-bains/wc qui reste confortable. Loi Carrez 23.05m² , 42.67m² avec la terrasse.
Bien disponible de suite, mobilier en place inclu.
Au besoin, un parking reste disponible en location au sous-sol.
Les charges de copropriété restent raisonnables tout en y intégrant le chauffage collectif (Radiateur - CPCU), l'eau (EC-EF), l'usage de 2 ascenseurs et la sécurité avec la présence partielle du gardien.
Toutes commodités à quelques minutes à pied. Promenade de la Coulée verte à proximité avec son sentier pédestre permettant d'accéder au Parc André Citroën et le Parc Gesorges Brassens ! Parc de Exposition /Tour Triangle à quelques minutes.
Une pépite comme on en trouve peu..
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Réseau de chaleur urbain
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone
- Surface au sol42 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse20 m²
- WC1
- Étage8
- Construction1969
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75015 - PARIS 15
- RéférenceVA2433
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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