15e Nord /STUDIO bis +balc +parking

Gare Montparnasse à 2minutes ! STUDIO bis zu calme avec grand BALCON /TERRASSE 6.7m².     Au calme avec une vue dégagée et Tour Eiffel dn pdrspective très appréciée, ce studio est habitable de suite : une entrée avec débarras dressing aménageable, un bel espace de vie avec literie escamotable, et une belle cuisine américaine fonctionnelle bordée de  l'espace espace repas !  La salle de bains est aménagée d'une douche, un meuble vasque et un espace de rangements et le water-closet.
En prime rare, l'appartement est accompagné d'une CAVE/CELLIER et surtout d'un PARKING inclus dans le prix de vente ! Des  annexes privatives assurant un bouquet parfait à ce confortable appartement ! Un local à vélo sécurisé complète également (non nominatif, à usage collectif).
 Toutes commodités à procimité dont les lignes 6 et 12 à Pasteur pour accèder aisément à la gare Montparnasse (et à 7minutes à pied!), Etoile et le centre de Paris.

Informations techniques : Loi Carrez 34.13m² + 6.8m² de balcon ; (légères) anomalies électriques, aucune anomalie pour l'amiante, plomb, termites, et sans gaz ; fenêtre/baie en double-vitrage dit renforcé (de 2023), DPE collectif C grâce notamment au  plan pluriannuel de travaux réalisé en 2022/2023
Système de chauffage et ECS (eau fde/chaude collectives, ensemble peu énergivore. Charges courantes de copropriété raisonnables (App+c 180€ /mois : pkg 20€/mois et les  5% de fonds de réserve de fonds de travaux.