3-pièces meublé CALME avec balcon + cave (parkings possibles)

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Appartement à louer, 3 pièces - Paris 75015
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  • Surface : 72.8 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1965

Descriptif du bien

  • Traversant, calme et sur verdure
  • Au 4e étage avec ascenseur
  • Deux parkings possibles en complément

Havre de paix clair et ensoleillé, T3 Meublé - 72,67 m² + balcon - 4ème étage avec ascenseur, stationnements disponibles. Fibre optique.

15e Lourmel /Félix Faure . Bien traversant, calme sur deux espaces arboré, avec toutes commidtés à proximité immédiate ! TROIS PIECES au 4e étage avec ascenseur, meublé, opd'un immeuble bien entretenu et sécurisé, et offrant une surface habitable de 72,67m² et un balcon exposé Sud-Ouest

Entrée accueillante avec deux séries de rangements, , une agréable cuisine indépendante aménagée, équipée, et tout élément utile. 

Le living est bien développé avec deux canapés /espace TV, et une table à manger (avec 1 rallonge en réserve), et le bon agrément du balcon bien exposé !

Les deux chambres sont spacieuses (13m²) et la salle-de-bains dispose d'une baignoire et d'une douche, Le WC indépendant dispose d'un lave-mains.

Toutes baies et fenêtres sont actualisées en double vitrage avec des volets roulants électriques. Porte d'entrée sécurisée 3pts. Et une cave complète également au sous sol. Local à vélos à disposition.

Plusieurs parkings sont disponibles en complément (+120€) dont un dans à l'adresse, et un second dans un immeuble voisin.  Ces parking sont faciles d'accès et sécurisés. 

CHARGES LOCATIVES incluant l'EAU chaude (EF+EC) et le CHAUFFAGE collectif 

METRO 8 /Bus 42 à 50m. Tous commerces  facile d'accès.

Disponible de suite.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Volets électriques
  • Surface au sol
    76 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Double vitrage ALU
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Paris 75015
  • Référence
    LA2324

Informations complémentaires

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 31.1 €/mois. Loyer de base 2205 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet STH

Directrice

01 45 58 62 02
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