
3-pièces meublé CALME avec balcon + cave (parkings possibles)
Loué



- Surface : 72.8 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- Traversant, calme et sur verdure
- Au 4e étage avec ascenseur
- Deux parkings possibles en complément
Havre de paix clair et ensoleillé, T3 Meublé - 72,67 m² + balcon - 4ème étage avec ascenseur, stationnements disponibles. Fibre optique.
15e Lourmel /Félix Faure . Bien traversant, calme sur deux espaces arboré, avec toutes commidtés à proximité immédiate ! TROIS PIECES au 4e étage avec ascenseur, meublé, opd'un immeuble bien entretenu et sécurisé, et offrant une surface habitable de 72,67m² et un balcon exposé Sud-Ouest
Entrée accueillante avec deux séries de rangements, , une agréable cuisine indépendante aménagée, équipée, et tout élément utile.
Le living est bien développé avec deux canapés /espace TV, et une table à manger (avec 1 rallonge en réserve), et le bon agrément du balcon bien exposé !
Les deux chambres sont spacieuses (13m²) et la salle-de-bains dispose d'une baignoire et d'une douche, Le WC indépendant dispose d'un lave-mains.
Toutes baies et fenêtres sont actualisées en double vitrage avec des volets roulants électriques. Porte d'entrée sécurisée 3pts. Et une cave complète également au sous sol. Local à vélos à disposition.
Plusieurs parkings sont disponibles en complément (+120€) dont un dans à l'adresse, et un second dans un immeuble voisin. Ces parking sont faciles d'accès et sécurisés.
CHARGES LOCATIVES incluant l'EAU chaude (EF+EC) et le CHAUFFAGE collectif
METRO 8 /Bus 42 à 50m. Tous commerces facile d'accès.
Disponible de suite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesAluminium
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Volets électriques
- Surface au sol76 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationDouble vitrage ALU
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75015
- RéférenceLA2324


Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 31.1 €/mois. Loyer de base 2205 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet STH
Directrice
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