2/3 pièces très lumineux avec un balcon terrasse
1 655 € /mois CC
- Surface : 53.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1957
Descriptif du bien
- luminosité et espace exterieur
Appartement au dernier étage; lumineux avec vue dégagée.
Découvrez ce T2/T3 spacieux de 53.50 m², idéal pour les amoureux de lumière.
Un cadre de vie exceptionnel
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par la douce lumière du soleil filtrant à travers vos fenêtres traversantes. Cet appartement T2/T3, niché au 8ème étage d'un immeuble de standing normal, vous offre une vue apaisante sur les toits de la ville et une exposition lumineuse qui transforme chaque pièce en un espace chaleureux et accueillant.
Avec une surface habitable de 53.50 m², cet appartement, non meublé, est composé d'une entrée; d'une cuisine aménagée; d'un séjour donnant sur balcon de 11.30 m2; d'un espace bureau de plus de 6 m2; d'une salle d'eau et d'une chambre ainsi qu'un WC indépendant.Une cave complète ce bien.
Double vitrage Traversant
Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique.
Gardien
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface balcon11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75015
- RéférenceLA2419
Informations complémentaires
Honoraires de 809 € TTC à la charge du locataire comprenant 647 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 27.2 €/mois. Loyer de base 1455 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 455 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet STH
Directrice
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