
Charmant 2 pièces
Loué



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- Surface : 51.76 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1946
Descriptif du bien
Appartement T2 Charmant et Lumineux
Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 d'une superficie habitable de 51,76 m², situé au premier étage d'un immeuble construit avant 1946. Cet appartement, bien que non meublé, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet où laisser libre cours à leur créativité décorative.Avec une seule chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant un espace de vie bien défini.
L'état intérieur de l'appartement est en bon état, ce qui vous permet de vous installer sans avoir à entreprendre de gros travaux. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez profiter de plusieurs commodités à proximité, telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. De plus, plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour1 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1946
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationParis 75012
- RéférenceLA2283


Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 29.5 €/mois. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet STH
Directrice
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