beau studio bien aménagé
Loué
- Surface : 24.92 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1930
Descriptif du bien
PROCHE MÉTRO LIGNE 1 - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À louer : localisé à côté du métro ligne 1, laissez vous charmer par ce studio de 25 m² avec vue sur cour à Paris (75017) situé dans un immeuble ancien. Il inclut un coin chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif avec un ballon d'eau chaude.
Une cave est associée à cet appartement.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Il se trouve à proximité du métro ligne 1. Il y a sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté les stations de RER Charles De Gaulle-Étoile (ligne A), Porte Maillot (ligne C) et Pereire-Levallois (ligne C), 15 lignes de bus, deux gares (Neuilly-Porte Maillot et Péreire-Levallois) ainsi que les métros 1, 2, 6 et 3. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez trois cinémas de même que deux bassins de natation, deux bowlings et un tennis à quelques minutes du studio. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des poissonneries et des bureaux de poste.
Découvrez toutes les originalités de ce studio en location en prenant RDV avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Collectif
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- CaveOui
- LocalisationParis 75017
- RéférenceLA2207
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 40 €/mois. Loyer de base 1180 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 360 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet STH
Directrice
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